Comprar una casa no es cualquier cosa, es natural sentir emoción o miedo al mismo tiempo y sentirse confundido por ambas emociones, ya que te adentras en un terreno completamente desconocido y la falta de control y experiencia puede generar estrés. En nuestro blog del día de hoy, te ayudaremos a entender el proceso de uno de los pasos más importantes e indispensables al momento de comprar una casa: el financiamiento hipotecario.
Para empezar, entender tu situación financiera actual es fundamental al solicitar un crédito. Conocer tus responsabilidades económicas, tus ingresos, gastos mensuales, y tu capacidad de pago te ayudará a determinar el monto al que puedes acceder.
Un financiamiento hipotecario funciona como un préstamo a largo plazo que te permite iniciar un proyecto personal, en este caso la compra de un inmueble como una casa o departamento sin desembolsar una gran cantidad de dinero.
Pero para obtenerlo, debes cumplir con ciertos requisitos como mantener un buen historial de crédito, lo cual implica cumplir con tus obligaciones de pago de manera puntual. Consultar este status sobre historial es importante porque independientemente de tus ingresos y actividades financieras, tu historial podría no aplicar para el crédito o financiamiento que quieres solicitar.
Otro punto importante y que es por el cual muchas personas detienen o pausan su proceso, es contar con el capital inicial para cubrir el enganche, los gastos administrativos y los de escrituración. Generalmente, necesitarás entre un 10% y 20% del valor del inmueble. Algunas soluciones para sobrellevar mejor este gasto es contar con un fondo de ahorro. En nuestro blog anterior puedes encontrar más información y tips sobre como empezar este proceso sin ser un experto en el tema; ya que otro de los puntos en los que los bancos basan su decisión para otorgar los créditos es si tienes los ingresos suficientes para así evaluar tu capacidad financiera.
Siguiendo estos consejos, estarás a un paso más cerca de que tu crédito sea aprobado. Pero una vez que eso suceda, es importante considerar algunos puntos que muchas veces se pasan por alto y pueden tener consecuencias contraproducentes que pueden hacer de este proceso, todo un infierno. Por eso te dejamos estos tips y recomendaciones que debes tener en cuenta en todo momento:
- Proyecta tus ingresos para asegurarte de que la mensualidad del crédito no supere el 30% de tus ingresos.
- Revisa las condiciones específicas del crédito, como la tasa de interés, los gastos administrativos y los seguros asociados. Asegúrate de poder hacer pagos anticipados si lo deseas.
- Calcula el costo total del crédito para tener una idea clara de la cantidad que terminarás pagando.
El financiamiento es solo una parte del proceso, aún quedan varios pasos para llegar a la casa o depa de tus sueños y existen diferentes opciones de proyectos que se pueden adaptar a tus necesidades y planes en este sentido.
Atlas Desarrollos se destaca como una opción confiable en las ciudades de Querétaro, Monterrey y Chihuahua. Gracias a este tipo de financiamiento, es posible hacer realidad el sueño de la compra de una vivienda, brindando oportunidades a aquellos que desean establecer su hogar en estas localidades. Ya sea que estés buscando una casa en Querétaro, un departamento en Monterrey o un desarrollo en Chihuahua, el financiamiento hipotecario te ofrece la posibilidad de convertir tus planes en realidad. No dudes en explorar las opciones disponibles y buscar el apoyo necesario para realizar una compra inteligente y satisfactoria.
Si deseas formar o expandir tu patrimonio, infórmate sobre todas las variables del crédito hipotecario y no dudes en buscar asesoría si tienes preguntas o dudas. Sabemos que puede sonar complicado y que la incertidumbre y el temor están siempre latentes al hablar de créditos, dinero e hipotecas, pero con la asesoría correcta sabemos tomarás la mejor decisión para construir tu vida y tu futuro.
