La pandemia de Covid-19, ha detonado un sinfín de nuevas actividades y comportamientos que poco a poco se han convertido en un estilo de vida permanente.
Las compras en línea han representado un reto para las diferentes generaciones, sin embargo, en estos nuevos tiempos el e-commerce y el crecimiento Proptech en México, ha tomado fuerza y relevancia en el proceso comercial diario de la sociedad.
El día de hoy te hablaré de cómo el consumidor ha ido perdiendo el miedo y se ha acostumbrado a la facilidad y comodidad de las compras a través de plataformas digitales. En especial mencionaremos cómo esta optimización por medio de internet ha logrado traspasar a las compras de mayor peso como por ejemplo la compra de casas.
COMERCIO ELECTRÓNICO
Antes de adentrarnos en los beneficios de las compras en línea debemos conocer algunos conceptos básicos de esta actividad. El comercio electrónico o también conocido como e-commerce representa el intercambio de productos o servicios a través de las redes digitales, específicamente por internet.
Existe una gama de herramientas, aplicaciones y plataformas que le permiten al usuario realizar sus compras a través de un intercambio electrónico de datos. Estas opciones ahorran tiempo, energía y permiten al consumidor de una manera más personalizada lograr sus objetivos y encontrar lo que desean desde la comodidad de su hogar u oficina.
VENTAS ONLINE EN EL SECTOR INMOBILIARIO
La sociedad va evolucionando cada vez más rápido y de una manera más inteligente, por lo que la tecnología ha impactado a casi todas las actividades comerciales. El sector inmobiliario no se ha quedado atrás, y ya que representa un porcentaje importante en el PIB de nuestro país, ha implementado nuevas estrategias y herramientas para hacer acto de presencia en la búsqueda y comercialización de inmuebles en el mundo digital. De ahí que las Proptech estén tomando fuerza cada vez más en México.
Los diferentes sectores de la población han modificado su conducta de compra y a raíz de la pandemia cada vez más personas están interesadas en realizar trámites, recorridos, sesiones y compra de casas a través de internet. Las personas están dedicando más tiempo a las búsquedas online, investigan con mayor minuciosidad y exploran con mucha mayor atención aquellos datos que podrían hacer la diferencia al momento de elegir su próximo gran hogar.
Por lo que un nuevo reto al que se enfrentan millones de inmobiliarias, es mejorar la experiencia de compra en la venta online, ya que si los usuarios perciben seguridad, solidez, asesoramiento y respaldo en una de las decisiones más importantes, estarán más interesados en los posibles inmuebles que puedan comprar.
¿Estás buscando tu hogar ideal? Nuestros asesores pueden ayudarte, acércate a nosotros y agenda tu cita AQUÍ.
BENEFICIOS DE COMPRAR UNA CASA EN LÍNEA
Comprar un inmueble a través de las herramientas digitales ha dejado de causar temor, ya que cada vez más personas se adentran en el mundo digital para encontrar tu próximo hogar. Aquí te comparto algunos puntos que deberías considerar en tu proceso de búsqueda:
Catálogo ilimitado de casas y departamentos
Los diferentes sitios y páginas de inmobiliarias te permiten acceder a un mayor número de casas y departamentos. Los catálogos digitales no están limitados a un área específica por lo que te pueden llegar a mostrar ofertas incluso en otros estados.
Cada vez más desarrolladoras, inmobiliarias y asesores inmobiliarios, optan por la implementación de catálogos digitales para poder conectar con usuarios potencialmente interesados en encontrar un inmueble. Esta herramienta se encarga de sintetizar la información más relevante para poder ayudar a las personas en su proceso de compra.
Facilidad para encontrar las características y amenidades que estabas buscando
Los portales, buscadores y filtros avanzados te permiten encontrar viviendas exactamente con las características, amenidades o elementos que estabas buscando. No olvidemos que para la mayoría de los clientes la inmediatez de resultados se ha convertido en un plus que vale mucho en esta nueva era digital pues es parte de la experiencia.
La mayoría de los usuarios prefiere iniciar su proceso de búsqueda a través de plataformas digitales que le permitan filtrar y depurar información para poder llegar así a los resultados deseados. Procesos sencillos y rápidos en las páginas permiten a los usuarios conectar mejor con el producto, sus características y la oferta.
Ahorro de tiempo en búsqueda
Uno de los valores más destacados en el proceso de compra online es el tiempo de ahorro que las plataformas pueden darle al usuario. A diferencia de visitas físicas, las búsquedas digitales te ahorran horarios determinados y te permiten seleccionar rangos de precios personalizados en el hogar que tienes en mente.
La nueva modalidad de vida que todos tenemos ahora nos ha acercado más al mundo digital, por lo que es normal buscar cualquier cosa en internet. El chiste siempre será saber qué es lo que quieres y contar con las herramientas digitales necesarias para obtener exitosamente lo que estabas buscando.
Los inmuebles representan un legado para las familias, son una inversión segura y una oportunidad única para vivir en espacios seguros en zonas privilegiadas. Por eso, Atlas Desarrollos ha diseñado una página amigable con el usuario, en donde juntos puedan navegar por los desarrollos, conocer las amenidades y encontrar la información de contacto para poder agendar una cita exitosa.
Uso de nuevas tecnologías
Cada vez más inmobiliarias usan imágenes 3D, fotografías 360º y tours virtuales para dar a conocer con mayor detalle y precisión las características del inmueble. Esta clase de herramientas acercan al usuario a los espacios, incluso les permiten ver detalles, dimensiones y colores como si estuvieran ahí en realidad.
Para nosotros esto es muy importante por eso, dentro de nuestra página puedes encontrar herramientas digitales que te acercan a tu próxima residencia. La distancia jamás será un limitante para poder mostrarte la calidad de nuestros desarrollos y la funcionalidad de cada espacio.
Asesoramiento personalizado
Aunque algunas plataformas cuentan con procesos automatizados, muchas otras optan por no dejar de lado el factor humano, brindando así un acercamiento y experiencia personalizada que acompaña al cliente en todos los detalles de su compra.
En la página de Atlas Desarrollos podrás encontrar la información que necesitas, nuestra plataforma ha sido creada para brindarte un servicio único y especial. También ahí podrás encontrar nuestro directorio de asesores inmobiliarios, ellos podrán acompañarte en tu proceso, de esta manera aprovechamos la tecnología y reforzamos tu experiencia con los conocimientos de expertos en el sector.
MÁS SERVICIOS INMOBILIARIOS DIGITALES
Portales inmobiliarios
Existen también diferentes tipos de portales que te permiten comparar y elegir la mejor opción de inmuebles, además de que te pone en contacto directo con el vendedor. Hay portales de agencias inmobiliarias que únicamente te muestran las propiedades que se encuentran dentro de sus catálogos.
También podemos encontrar plataformas digitales que concentran ofertas tanto de agencias inmobiliarias como de personas independientes que venden propiedades. Esta opción te permite conocer más sobre precios, amenidades y ubicaciones.
Portales de pre- calificación
Los servicios inmobiliarios en línea sin duda nos solucionan temas dentro del proceso de compra de un inmueble, sin embargo, es importante que durante esa etapa de búsqueda consideremos también la posibilidad de ponernos en contacto con el vendedor o asesor, para iniciar los trámites presenciales. Saber si puedes calificar para un crédito hipotecario y hasta qué monto, es fundamental.
Algunos requisitos básicos que deberías considerar al momento de solicitar un crédito hipotecario son:
1.-Edad y salario: La edad mínima requerida es de 18 años y la edad máxima es de 64 años. Es importante recordar que el cálculo se basa en el ingreso neto mensual, en el valor del inmueble y en si la persona cuenta o no con un apoyo o subsidio de algún organismo nacional de vivienda. Sí es así, el financiamiento podría ser mayor.
Las hipotecas para personas jóvenes ofrecen por lo regular condiciones más ventajosas, y en algunos casos pueden llegar a financiar grandes porcentajes. En cambio, las hipotecas para personas mayores de 40 años no suelen llegar a grandes porcentajes, pero sí cuentan con condiciones especiales.
2.- Historial crediticio: Contar con un buen historial crediticio es fundamental, ya que muchas veces pueden abrirte las puertas a mejores préstamos. Cuando tenemos un buen comportamiento como pagador, tenemos más probabilidades de ser candidatos a mayores créditos.
3.-Capital inicial: No debes olvidar que todo crédito hipotecario requiere de un capital inicial para cubrir el enganche del inmueble, los gastos administrativos, apertura del crédito, valuación y gastos de escrituración. Normalmente las entidades financieras solicitan del 10 por ciento al 20 por ciento como mínimo. Nosotros te recomendamos tener siempre un ingreso constante y un ahorro significativo para que al momento de pagar el crédito no se vea afectada tu economía.
SIMULADORES Y SUS COMPRADORES DE CRÉDITO
Los simuladores de crédito han cobrado fuerza en los últimos años, ya que se han convertido en las herramientas digitales favoritas de quienes buscan comprar una casa. Algunas instituciones de vivienda o bancos cuentan con esas herramientas inmobiliarias en sus diferentes plataformas digitales. Esto le permite a los usuarios obtener un estimado del monto que debe conseguir al momento de solicitar un crédito hipotecario.
Fovissste e Infonavit cuentan con un portal especial que indica el máximo monto autorizado de acuerdo con la edad y el salario actual del solicitante. De igual manera los bancos cuentan con una calculadora de crédito hipotecario en donde puedes estimar el monto según las circunstancias financieras. En el simulador de crédito Fovissste puedes consultar si tu crédito ya fue autorizado y cuál ha sido el monto asignado. Para poder ingresar a esta plataforma lo único que necesitarás será tu CURP.
En Atlas Desarrollos contamos con un servicio completo en donde nuestros expertos te acompañan en todo tu proceso. Nosotros no te dejamos solo, sino que te llevamos de la mano en cada etapa. Descubre AQUÍ por qué Atlas Desarrollos es la mejor opción.
Existen también portales especiales que comparan los créditos de las diferentes organizaciones de financiamiento, estos portales son gratuitos y la mayoría de las veces pertenecen a entidades particulares. Con un comparador podrás evaluar diferentes opciones que hay en el mercado, tomando en cuenta tasas de interés, CAT y plazos.
