Plusvalía al comprar una casa: por qué importa y cómo aprovecharla
Si vas a invertir en vivienda, no solo compres “una casa”: compra valor a futuro. La plusvalía al comprar una casa es la diferencia entre lo que pagas hoy y lo que podrías vender mañana. Depende del entorno (ciudad, colonia, servicios) y de decisiones que tomes desde el día uno. En esta guía te explico, al estilo práctico, cómo evaluar la plusvalía, qué factores realmente la impulsan, errores comunes que la frenan y cómo usarla para elegir mejor—con ejemplos, pasos accionables y un cierre con asesoría de Atlas Desarrollos.
¿Qué es la plusvalía al comprar una casa?
Comprar un bien inmueble es una excelente inversión, además de ser un lugar donde pasarás gran parte de tu vida y podrás heredar a tus seres queridos, los inmuebles son los únicos que con el paso del tiempo incrementan su valor, esto debido a la plusvalía.
Desde que adquieres una vivienda hasta que decides venderla, habrá una diferencia a tu favor entre el precio que pagaste por ella y el precio en que la venderás, todo depende de las mejoras en las áreas inmediatas o cercanas donde se encuentra el inmueble.
Factores que elevan la plusvalía al comprar una casa
Existen otros elementos que debes tomar en cuenta al elegir el inmueble que comprarás para que la plusvalía sea favorable para ti como: Los servicios e infraestructura, debe existir un buen suministro de servicios básicos como agua potable, drenaje, alumbrado público, redes telefónicas y de internet e instalaciones modernas de distribución de gas.
Además el inmueble puede incrementar su valor si se realizan modificaciones y mejoras desde el interior, por ejemplo, si remodelas o amplías una de las habitaciones para mayor comodidad.
Una zona insegura puede afectar el valor del inmueble ya que la plusvalía y el precio baja en las zonas con altos índices de delincuencia.
Consulta el sitio de Infonavit (orientación a compradores)
En Atlas Desarrollos nos preocupamos por que el incremento en el valor del bien inmueble, ya que es uno de los principales aspectos que debes tomar en cuenta para comprar tu nueva casa.
Si tienes dudas acerca de la plusvalía que tenemos en Atlas Desarrollos, contáctanos, te asesoraremos para que puedas conseguir tu nueva casa
