Crédito Infonavit y bancario: Cómo combinarlos para comprar tu casa ideal
Comprar casa con Infonavit no es la única alternativa para lograr tu patrimonio. Hoy existe la posibilidad de combinar tu crédito Infonavit con un crédito bancario mediante el programa Cofinavit, lo que te permite acceder a mejores ubicaciones, plusvalía y mensualidades accesibles.
En este blog de Atlas Desarrollos te explicamos paso a paso cómo funciona, sus beneficios y cómo iniciar tu trámite para que aproveches al máximo tus recursos.
¿Qué es el crédito Infonavit y cómo funciona?
El crédito Infonavit es un préstamo otorgado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), destinado a personas que cotizan en el IMSS.
¿Qué lo hace especial?
- Utiliza el ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.
- Considera tu salario, edad y estabilidad laboral.
- Se paga con descuento directo de tu nómina y con las aportaciones de tu patrón.
Es una excelente opción si tu prioridad es comprar casa con Infonavit, pero sus montos pueden ser limitados, y eso a veces no alcanza para el hogar que realmente deseas.
🏦 ¿Qué es un crédito hipotecario bancario?
Un crédito hipotecario ofrecido por un banco o una Sofom (Sociedad Financiera de Objeto Múltiple) te permite financiar la compra de una vivienda a través de pagos mensuales.
Beneficios del crédito Infonavit
- Monto más alto de préstamo según tu capacidad de pago.
- Tasas de interés variables o fijas, según el banco.
- Plazos flexibles.
Este tipo de préstamos hipotecarios es ideal si tienes buen historial crediticio y necesitas más financiamiento para aspirar a una casa de mayor valor o mejor ubicación.
🤝 ¿Qué es Cofinavit y por qué deberías considerarlo?
Ahora que conoces las ventajas de cada crédito por separado, es momento de hablar de cómo unir fuerzas
Cómo funciona el Cofinavit paso a paso
- El banco te presta una parte importante del valor de la casa mediante un préstamo hipotecario.
- Infonavit usa el saldo de tu Subcuenta de Vivienda y te presta una cantidad adicional.
- Tu patrón sigue haciendo aportaciones a Infonavit, las cuales se usan para amortizar tu deuda.
Este modelo es ideal si estás buscando un hogar con mayores características o una ubicación mejor conectada, como los que ofrece Atlas Desarrollos.
🧭 ¿Cómo iniciar tu trámite Cofinavit?
Paso 1: Conoce tu precalificación Infonavit
Entra al portal de Infonavit y revisa cuánto tienes disponible, además de tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
Paso 2: Compara opciones de crédito hipotecario
Consulta varios bancos y compara tasas, condiciones y simuladores. Es clave saber cuánto puedes obtener con tu perfil actual.
Paso 3: Acércate a desarrollos que acepten Cofinavit
En Atlas Desarrollos te ayudamos a encontrar la casa o departamento ideal, y te acompañamos paso a paso en todo el proceso, desde el crédito hasta la entrega de tu vivienda.
Conclusión: Comprar casa con crédito Infonavit es más fácil de lo que crees
Combinar tu crédito Infonavit con un crédito hipotecario bancario a través de Cofinavit te abre las puertas a una vivienda que realmente se ajuste a lo que sueñas. No se trata de endeudarte más, sino de hacerlo de forma inteligente, maximizando tus recursos y usando a tu favor las herramientas que ya tienes como trabajador formal.
En Atlas Desarrollos, no solo diseñamos espacios funcionales, modernos y bien ubicados, también te acompañamos durante todo el proceso de adquisición, para que puedas comprar con confianza, seguridad y sin complicaciones.
📩 ¿Estás listo para dar el siguiente paso?
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