Si estás pensando en formalizar y comprar una casa o departamento nuevo, existe una variedad de créditos que pueden ayudarte, más aún si tramitas un crédito hipotecario con tu pareja.
Conforme a la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF), hacer el trámite en pareja aumenta las posibilidades de obtenerlo e incrementa el monto del crédito. A este tipo de crédito se le conoce como “Crédito Hipotecario Mancomunado” y puedes tener acceso a él ya sea por medio de un banco, una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (SOFOM E.N.R.), INFONAVIT o FOVISSSTE. Este crédito toma en cuenta tus ingresos y los de tu pareja para determinar el monto que dichas instituciones pueden proporcionarles.
Algunas instituciones permiten tramitar el Crédito Hipotecario Mancomunado a parejas que viven en concubinato o entre familiares, aunque la gran mayoría solicitan que exista un matrimonio constituido, por lo cual piden como requisito un acta de matrimonio emitida por el Registro Civil. ¿Qué pasaría en caso de que uno falleciera antes de concluir el término del crédito? Si el acreditado cuenta con seguro de vida, la cobertura liquida el saldo insoluto del crédito.
Para fines de contratación del crédito ambos firmarán el contrato, sin embargo, el que aporte mayor ingreso será el que se reconozca como acreditado y el otro será el coacreditado, aunque su situación será la misma pues tendrán las mismas responsabilidades y beneficios. De este modo, ambos comprometen a pagar el préstamo según lo convenido; al finalizar el crédito ambos serán dueños del inmueble en partes iguales sin importar quién aportó más y quién menos.
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