¿Alguna vez habías escuchado el término: nearshoring?
Ganando cada vez más popularidad en el mundo empresarial, esta práctica parece ser el futuro de muchas de las industrias más importantes del país, en especial lo relacionado con tecnología, debido a sus beneficios no sólo económicos y financieros sino para el mundo de los bienes raíces.
Pero, ¿en qué consiste? Prácticamente se trata de asignar las actividades y/o servicios a proveedores externos ubicados en países cercanos geográficamente o en la misma región. A diferencia de la tendencia del offshoring que hacía prácticamente lo contrario pues se basa en externalizar dichas tareas a países lejanos debido a costos laborales más bajos, ventajas fiscales, entre otros beneficios económicos; el nearshoring busca establecer relaciones de trabajo con empresas que se encuentran en países cercanos o vecinos.
¿Qué representa la inminente decisión de la industria extranjera de invertir en México y por qué es importante para los bienes raíces?
Bueno, para empezar la serie de ventajas que esto representa, pues establecer relaciones con proveedores cercanos, reduce los costos de transporte y logística, lo que puede influir directamente en los precios finales de las propiedades y atraer a potenciales compradores.
Además, el nearshoring en bienes raíces promueve el desarrollo de los negocios locales y la generación de empleo en los países receptores. Al atraer inversiones extranjeras, se fomenta la creación de nuevas oportunidades laborales y se impulsa la economía de la región, lo cuál puede tener un impacto positivo en el sector inmobiliario local, pues nuevas familias, profesionistas y sobre todo inversionistas voltean a ver diferentes regiones como potenciales oportunidades de crecimiento, acelerando el crecimiento de dichas ciudades, como ha sido el caso de Monterrey y Querétaro.
Según información publicada por la página de American Industries, con información de Forbes y un estudio de la consultora Bain & Company, México ha alcanzado una ventaja significativa frente a países como China, hablando específicamente de costos, lo cuál es sumamente atractivo para inversiones de países como Estados Unidos, Alemania, Canadá, Dinamarca y Francia.
Según este artículo: Monterrey, Tijuana y Querétaro, como mencionamos, son las opciones más atractivas para empresas internacionales debido a su entorno industrial ya consolidado.
El crecimiento de la industria residencial, casas en venta y departamentos en estas ciudades es consecuencia de la inversión extranjera que ya existía desde hace años; y ahora con el aumento de inversión debido al nearshoring, es inevitable pensar en ellas como la mejor opción para un futuro dentro de este cambiante e incierto mundo de las bienes raíces.
______
En Atlas Desarrollos siempre hemos creído el inminente crecimiento de ciudades como Monterrey, Querétaro y Chihuahua y contamos con la trayectoria, experiencia y calidad para brindar a los inversionistas, familias y profesionistas que llegan a estas ciudades, debido al movimiento que exige la industria, casas y departamentos que conocen las necesidades actuales del mercado.
